开云官网-赛地聚焦：社区盾加时末段热度飙升，费城76人状态回暖，目标明确，数据趋势出现新变化的简单介绍

　　梅公馆I叠墅I精装

　　梅公馆

绝句

　　月上忽看梅影出，

　　风高时送雁声过，

　　一杯太淡君休笑，

　　牛背吾方扣角歌。

　　7月18日，鲜有地块挂牌的开云在线新吴区一下推出两幅地块，其中XDG-2017-11号地块位于梅村板块，该地块起始楼面价为7000.开云07元/㎡，最高限制楼面价为10494.61元/㎡，楼面价达到9806.43元/㎡，竞得人须现房销售，该地块将于8月18日9:30进行网上竞拍。

　　同在新吴，长江路沿线房价可比肩滨湖，鸿山、梅村、硕放等区域普通住宅却仍处于相对的开云官网低位，受地理位置等因素影响，新吴区内部楼市热度差异悬殊。

　　继万科进驻梅村板块后，碧桂园也进驻梅村，梅村板块越来越受到品牌房企的青睐，房价也是水涨船高。目前该板块在售房源不多，碧桂园·梅公馆作为该板块纯新盘，势必将受众人瞩目，不仅是品牌、地段、配套，更实际的是产品户型。

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　　区域新产品——一梯一户“叠墅”

　　据项目置业顾问介绍，此次碧桂园·梅公馆除了将推出刚需高层产品外，还将出现一个区域内都鲜有的产品——叠墅。

　　或许购房者对于叠墅并不陌生，但在新吴区梅村版块，该产品的亮相无疑将是梅村版块改善置业的优质选择。满足人们对于“墅级”产品的需求。

下面，小编给大家提前预览下该项目的三个叠墅户型！

　　下叠：195㎡

　　户型亮点：带地下室，可打造成娱乐、影音室；下沉式阳台(前、后花园阳台），活动空间较大；卫生间干湿分离；厨房连接设备平台，操作便利，整体户型可塑性较强。

　　中叠：125㎡

　　户型亮点：送地下室（不计入面积），整体较户型方正，动线流畅，南北通透，较经济实惠。

　　上叠：133㎡

　　户型亮点：送顶层大露台（不计入面积），卫生间干湿分离，书房、卧室一层共享，南北通透，上叠较安静，适宜改善居住。

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　　碧桂园——深耕三四线城市

　　碧桂园集团，中国地产十强，25年建筑经验，全球开发超过700个高品质项目，进驻超400个城镇，服务逾300万业主。碧桂园一直坚持“亲民”路线，深耕三四线城市，产品无论从品质到价格都深受购房者的青睐。

　　从锡山区的无锡碧桂园到惠山区的西溪碧桂园，虽不是市中心等热门区域，但每次开盘都能吸引众多购房者，可想而知碧桂园的实力品质还是得到认可的。此次碧桂园梅公馆择址吴文化发祥地核心区——梅村，同样是相对的价格洼地，但目前该地区逐渐形成以航空、城际高铁、高速路网、快速环线与城市轨道交通(规建)为主的立体交通网络，未来升值潜力无限。

　　滑着看！

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背依江南古镇，周边配套齐全

　　碧桂园梅公馆位于新吴区新韵北路与锡贤路交叉口，紧邻“江南第一古镇”——梅村古镇，3公里即到泰伯景区，项目临金城快速路高架、距苏南硕放机场约5公里，无锡东站约6公里。20分钟可达无锡各区域;无锡地铁4号线西里桥站(四号线2期)规建中，距项目仅1公里。立体交通网络相伴，出行便利。

　　项目附近泰伯花园、梅里香舍等小区都发展得比较成熟了，小区除了沿街底商，附近还有多条商业街，百联奥特莱斯广场、五洲国际广场等商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决;三级甲等医院上海瑞金医院无锡分院(建设中)；弘德幼儿园、无锡新区实验小学锡梅分校、梅村高中、梅里中学均在辐射范围内。可以满足日常生活的各方面需求。

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　　部分高层精装交付，智慧4.0社区

　　此次梅公馆是为一个区域内的创新，将打造带装修叠墅产品，大面宽短进深、多开间朝南的人居产品，区域内此类产品较稀缺，据了解，梅公馆将启用全屋品牌装修（如：科勒、方太等品牌），届时省钱、省时、省心、省力。社区园林景观由梁国坤先生设计，打造五重立体园林，秉承其“森林城市”理念。

　　现在买房子不光要看外部“硬装”，比如地段、配套等，更多人开始关注人居的舒适、便捷度，小区的智能科技现已成为开发商们重点考虑的“软配”。碧桂园梅公馆将打造4.0智慧社区，多维度运用智能化，智能车辆识别，社区WiFi全覆盖，直饮水系统，环保雨水回收，健康跑道，二维码智能入户……“盾级”社区安防等，24小时物业管家，随时待命。

　　项目目前正在建设中，售楼处现已开放。规划有4栋带装修高层，建筑面积约99-136平；14栋毛坯叠加别墅，建筑面积约125-195平，预计下半年首开。目前项目正在建设中。

　　每天前往售楼处咨询的意向购房者还是不在少数，可以看出，该项目对于此版块置业者的吸引力，相信后期亮相也不会让大家失望，敬请期待！

　　售楼处客户来访

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　　图片 I 网络

　　整理 I 编辑 I 楼事君

　　清单内容来自 I无锡楼事

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